OPINIÕES

Cuidados na compra de lotes

O que leva uma pessoa a implantar um loteamento num município desobedecendo todas as exigências legais? Isso não deveria acontecer nos dias atuais, mas infelizmente ocorre e numa cidade desenvolvida, Indaiatuba, que aparece sempre com destaque nas avaliações feitas por órgãos e entidades insuspeitos. Na semana passada este jornal tomou conhecimento de um loteamento clandestino nas proximidades da represa do Piraí, ao lado da captação de água feita pelo vizinho município. Como se sabe, Salto e Indaiatuba têm autorização captar água do ribeirão e isso pode estar agora sendo ameaçado pelo empreendimento, podendo-se acrescentar ainda que a área ocupada se situa na zona rural, o que impede o loteamento, e que também corre o risco de inundação pelas águas do Piraí.

As 100 chácaras colocadas indevidamente à venda foram todas comercializadas, mas certamente os compradores irão enfrentar problemas, pois se o loteamento for descartado, como se prevê, poderão inclusive perder os valores já pagos. Por isso, já corre ação na Justiça, como a impetrada por uma moradora de Salto, que pretende reaver os 50 mil reais já pagos.

A Prefeitura de Indaiatuba teria embargado o loteamento por uma série de irregularidades. Inclusive apelou à Justiça da vizinha cidade, tendo o juiz concedido uma liminar que impede novos registros e averbações, assim como a venda e transferência de lotes e que seja interrompido o recebimento de valores. Isso pode impedir que compradores que já iniciaram a construção improvisada de algumas instalações, suspendam as obras para não ter maiores problemas no futuro.

A área foi registrada originalmente em Salto e por isso o proprietário estaria tentando obter a liberação do loteamento na Prefeitura de nossa cidade, o que se espera não venha a ocorrer, tendo em vista as irregularidades e a própria decisão judicial. Uma vistoria realizada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano de Indaiatuba comprovou que a área, apesar de ter sido registrada em Salto (o que a lei permite, ou permitia), se situa integralmente no vizinho município, o que dá poderes à Prefeitura indaiatubana de tomar as medidas reparadoras que se fazem necessárias.

O episódio mostra que os compradores de lotes em nosso município, ou em qualquer outro local, evidentemente, precisam tomar os devidos cuidados para não enfrentar problemas que certamente enfrentarão os que compraram as chácaras no loteamento clandestino. Antes de fechar negócio é importante conhecer a idoneidade das empresas e investidores, principalmente quando procedem de outros municípios, como é o caso desse loteamento. O preço convidativo e outras vantagens oferecidas podem ser um chamariz para compras que normalmente só criam problemas ao invés de soluções. Deve-se dar preferência às muitas corretoras idôneas que existem na cidade e que têm um passado que as qualifica a agir sempre com correção. Problemas podem surgir mesmo com as vendas feitas por elas, mas certamente a solução adequada vai ser dada, como, aliás, já tem acontecido em algumas ocasiões.

CÁ ENTRE NÓS

1º Entrevistado

Iniciamos, nesta semana, a série de entrevistas com os 4 candidatos a prefeito de Salto, para que eles emitam suas opiniões e mostrem seus planos para os próximos 4 anos, caso sejam eleitos. O primeiro entrevistado foi Laerte Sonsin Júnior, que tem como vice Edemilson dos Santos. Ele respondeu a 18 perguntas, formuladas por este colunista e pelos jornalistas do Taperá, Valter Lenzi Júnior, Nelson Lisboa e Jorge Duarte Rodrigues. Demonstrou conhecimento sobre os problemas de Salto, revelou muitas das ações que pretende executar caso mereça a confiança do eleitorado local, comprovando estar preparado para exercer o cargo nos próximos 4 anos, caso seja eleito.

Problemas e propostas

Laerte falou sobre os maiores problemas da cidade, citando a falta d’água em alguns bairros, falhas no atendimento da Saúde Pública, falta de emprego e de segurança. Propôs, dentre outras coisas, que o atendimento nas unidades de Saúde e na realização de consultas e exames sejam mais rápidos, prometendo acabar com as filas, realizando mutirões. Criticou a construção da Nova Prefeitura, dizendo que ele e seu vice não ficarão no prédio, pois irão às ruas ouvir a população. Para acabar com o desemprego pretende criar um polo de empreendedorismo de alta e diversificada tecnologia, atraindo empresas de maior valor agregado, pagando melhores salários. Na área da Educação pretende transformar Salto numa cidade digital, com os prédios municipais dotados dos devidos equipamentos. Afirmou não ser contra os loteamentos, mas contra o crescimento desordenado. Anunciou que vai reestruturar o quadro de servidores. Pretende pressionar o Governo do Estado para reduzir a poluição no Rio Tietê e para dotar a Polícia Civil de maior número de integrantes. Na área do turismo quer transformar os atuais equipamentos de contemplativos a participativos, dando condições dos turistas ficarem mais tempo em nossa cidade. Planeja realizar Viradas Culturais nos bairros e tornar realidade o Centro de Eventos, prometido por vários prefeitos, para a realização das festas populares e eventos. São ideias já conhecidas, outras novas, que o eleitorado vai ter a oportunidade de avaliar até o dia 15 de novembro.

Edição Especial

A Edição Especial sobre as Eleições 2020, que circulou n última quarta-feira apresentou tudo relacionado aos 73 anos de democratização do país, iniciada em 1947: biografia dos 4 candidatos a prefeito, relação dos 238 candidatos a vereador, resultados de todas as eleições municipais realizadas nesse período, candidatos mais votados em todos os pleitos, o que é permitido e o que é proibido na propaganda política, como será a eleição para vereador neste ano, curiosidades sobre as eleições que aconteceram, enfim toda a história da vida política saltense em mais de 7 décadas. Apresentamos também as primeiras mensagens publicitárias de candidatos que pretendem se tornar mais conhecidos, mostrando seu nome, número e sua foto. O jornal impresso continua sendo um veículo importante e confiável para todos que almejam se eleger e Taperá se coloca à disposição de todos os que procuram uma forma eficiente de atingir o eleitorado local.

Mortes no trânsito

Apesar das restrições determinadas pela Covid-19 no que se refere à movimentação de veículos, ainda ocorre um número considerável de mortes no trânsito da cidade. Nos 8 primeiros meses deste ano tivemos 10 óbitos, a maioria deles (6) envolvendo motos. Hoje a quantidade desse tipo de veículo é grande na cidade e as causas são diversas, mas não se pode culpar exclusivamente os motociclistas, pois às vezes quem dirige perigosamente são os motoristas dos demais veículos. Preocupante também é a expressiva quantidade de pessoas atropeladas: 3, representando 30% das 10 mortes registradas. O que se pode fazer, diante desses números é pedir que os motoristas e motociclistas trafeguem com cuidados ainda maiores dos que já tomam e os pedestres também circulem com mais atenção em nossas vias, principalmente as centrais. Cuidado e caldo de galinha nunca fizeram mal a ninguém.

BOCA DE SIRI

Candidatos surreais

Taperá publicou nesta semana a relação de todos os 238 candidatos a vereador, notando-se alguns nomes ou apelidos que beiram o surrealismo, como estes: Casinha (muito modesto), Da Hora (não tem nenhum Minuto nem Segundo?), A Moça da Bike (na eleição anterior furou o pneu na hora da chegada), Maioral do Gás (espera-se que o gás não cabe na hora H), Marcos Tatu (pretende entrar na Câmara pelo buraco?), Margarida das Frutas (inclusive das jacas?), Mauri do Cavalo (não vá cair dele), Ricardo Coração de Leão (cuidado pra não machucar ninguém com sua espada) e, por último, um que não se sente ofendido por essa ofensa: Sandro Palhaço.